Maison - 130 m² - 6 pièces à Saint-Savin

EXCLUSIVITE LATOUR IMMO
MAISON PLAIN PIED DE 145 M² A SAINT SAVIN.

Magnifique plain pied au coeur du village de Saint-Savin.

Cette maison de 130 m² habitable et d'une superficie utile de 145 m² se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière.

Un premier coin nuit se compose de 3 chambres toutes équipées de placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une suite parentale est également présente équipée d'un dressing d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Coté rangement la maison possède deux celliers, une buanderie et un garage.
À l'extérieur de la maison vous serez séduit par sa piscine entourée de magnifiques pins et de palmiers. A l'arrière de la maison un verger avec de nombreux arbres fruitiers est présent.
Pour stationner vos véhicules vous aurez accès à un carport de 30m².

Le tout sur une parcelle de 1210 m² de terrain.

Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied, dont l'École Primaire Pierre Coquand et l'École Primaire Joseph Abel et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve les gares Bourgoin-Jallieu, L'Isle-d'Abeau et Cessieu à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A43 à 5 km. Trois restaurants, deux boulangeries, deux commerces, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie sont aussi accessibles.

Le Prix du bien est de : 475 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024
Consommation Energie Primaire : 148 kWh/m²/an Classe Energétique C
Emission Gaz à effet de Serre : 24 kg CO2/m²/an Classe C
Consommation Energie Finale : 122 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1850.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37627qxv/150/fpqY5/bareme_honoraires_2.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr