Maison - 295 m² - 6 pièces à Boyer

Bourgogne du Sud, située à 5 minutes de la jolie ville médiévale de Tournus, sur la commune de Boyer, villa de 295 m2 Carrez sur une parcelle de terrain de 4089 m2.
Le RDC comprend une pièce de vie composée d'une cuisine équipée et d'un salon, un cellier, une buanderie, un bureau, un SAS, un WC, une salle à manger de 49 m2 avec insert bois. Un garage de 51 m2 et un local technique complètent le rdc.
A l'étage, un hall d'entrée avec un accès indépendant, un palier et couloir desservant un salon de 30 m2 ouvrant sur une immense terrasse de 85 m2, un WC séparé, un grand dressing, une salle de bains de 13 m2 avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, une chambre avec accès à la terrasse, une chambre avec salle d'eau et WC, une chambre ouvrant sur la terrasse, salle d'eau et WC.
Chauffage par pompe à chaleur Air-Eau électrique, installation en 2023.
Chauffe-eau thermodynamique à accumulation électrique, installation en 2023.
Climatisation. Double vitrage. DPE C.
Assainissement individuel.
Portail électrique.
Piscine électrolyse 10 x 5.
Très beau terrain clos et arboré sans aucun vis-à-vis.
Avis de l'expert : idéalement située à 1h de Lyon et ses accès proches des grands axes, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible avec une vue exceptionnelle !
Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY.
Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.