Appartement - 85 m² - 5 pièces à Brest
Description :
Ref SI00156 AU COEUR DE BREST - CENTRE LIBERTE - AVEC ASCENSEUR ET GARAGE EN LOCATION A vendre : à 3 km de la mer, à BREST (29200), Agence Barraine IMMO Brest - Siam vous présente cet appartement de 5 pièces de 85,21 m² loi Carrez, superficie utile de 89.11 m². Cet appartement, avec vue dégagée, est orienté est-ouest. Il se divise en un hall agréable pour accueillir dignement vos hôtes, un vaste salon/séjour double de 27 m², deux chambres de 11 m² et 12 m² exposées à l'est, une cuisine aménagée équipée et un bureau. Il propose aussi une salle d'eau aménagée et des toilettes. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville. Les 3 mètres de Hauteur sous plafonds lui confère beaucoup de cachet. Pour davantage de possibilités pour stocker ses affaires, l'appartement comporte une cave de 7,89 m². Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre. Une loggia de 3 m² lui confère de l'espace supplémentaire appréciable pour votre buanderie. Ce grand appartement se situe au 2e étage d'un immeuble des années 50 de cinq étages avec ascenseur. Il est en très bon état général dans un immeuble bien tenu. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un Vigik. Ce grand appartement est proche de toutes les commodités : il se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour vos tout-petits, les environs proposent cinq crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus et le tram est situé à une minute de l'appartement. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur deux bassins de natation, un tennis et un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries. Appartement avec garage en location place de le Liberté à 40 euros / mois. La copropriété de 24 lots est formée de 24 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 140 euros de charges annuelles pour ce lot. Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (172 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (34 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 100 euros et 1 540 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est disponible en visite virtuelle. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest - Siam pour une première visite de cet appartement en vente. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.
Commentaire : Volets pliants PVC à l'ouestVolets roulants électriques à l'est.Appartement avec garage en location place de le Liberté à 40 Euro / mois.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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85 m²Informations complémentairesSurface habitable : 85 m²
Surface au sol : 89 m² -
2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 12 m², 2nd étage, exposition est, parquet massif - fenêtres pvc / volets roulants électriques cour
Chambre 2 : Surface de 11 m², 2nd étage, exposition est, parquet massif - fenêtres pvc / volets roulants électriques cour -
Cuisine de 7 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, 2nd étage, exposition est, carrelage - vers loggia / buanderie cour
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1 Salle d'eau de 2 m²Informations complémentaires2nd étage, carrelage
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1 Toilette de 2 m²Informations complémentaires2nd étage, carrelage
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Salon / Séjour de 28 m²Informations complémentairesSurface de 27 m², 2nd étage, exposition ouest, parquet massif - 2 fenêtres pvc vue dégagée
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1 Bureau de 7 m²Informations complémentaires2nd étage, parquet massif - sur séjour
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Cave de 8 m²Informations complémentairesSurface de 7 m², 1er sous-sol
L'extérieur :
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Loggia de 3 m²Informations complémentaires2nd étage, exposition est, carrelage - 2 fenêtres pvc cour
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Accès handicapé
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Fibre optique
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz de ville
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Style :Années 50
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Année de construction :1955
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État :Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon, Toiture : Refaite en 2022
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Exposition :Est, Ouest
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Vue :dégagée
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :24
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Charges annuelles :1 140 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :1 100 €
Localisation :
Performance énergétique :
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