Appartement - 64 m² - 3 pièces à Brest

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164 500 €

64 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - BREST - LANDREDEC Visite virtuelle sur notre site BARRAINE IMMO sous la référence SI00177-PDM. Situé dans le secteur de Lanredec à BREST (29200), venez découvrir cet appartement T3 de 64,27m² habitables entièrement rénové en 2022. Bénéficiant d'un balcon exposé OUEST, il se compose d'une entrée, pièce de vie de 20m², cuisine indépendante aménagée et équipée s'ouvrant sur une loggia fermée. Côté nuit, une salle d'eau avec fenêtre, 2 chambres de 9,90 et 10,97m² ainsi qu'un dressing aménagé, WC indépendant. Il est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur des années 1970. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement en extérieur est réservée pour cet appartement. L'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied une structure d'accueil pour les enfants en bas âge ainsi que l'Institut supérieur de l'électronique et du numérique de Brest pour le supérieur. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux épiceries et un bureau de poste. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 156 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (de l'ordre de 30 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 580 euros et 860 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest - Siam. (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2396.4 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
64 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 64 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition ouest, vinyle pvc - fenêtre pvc double vitrage dégagée
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, exposition est, vinyle pvc - fenêtre pvc double vitrage rue
Cuisine de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, vinyle pvc - accès loggia rue
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, douche - fenêtre pvc double vitrage sur loggia
1 Toilette

Informations complémentaires
Rdc, vinyle pvc
Séjour de 19 m²

Informations complémentaires
Surface de 19 m², rdc, exposition ouest, vinyle pvc - accès balcon dégagée
Dressing de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, vinyle pvc
Cave

L'extérieur :

Balcon
Loggia de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz de ville
Style :

Années 70
Année de construction :

1972
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1