Maison - 125 m² - 6 pièces à Brest

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275 600 €

125 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

A VENDRE BREST RIVE DROITE MESDOUN ECOLE NAVALE MAISON T6 125M² 3 CHAMBRES TERRAIN DE 500M² GARAGE DE 65M² Dans le quartier de MESDOUN - RIVE DROITE, cette belle maison lumineuse de 125m² habitables se compose au rez-de-chaussée : d'un porche/veranda, d'un hall d'entrée, d'une grande buanderie, et d'un garage de plus de 60m² idéal pour le stockage et le bricolage. L'étage vous offre une belle pièce de vie de plus de 30m² offrant un accès au balcon, d'une cuisine attenante aménagée et équipée, de trois chambres de belles tailles, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le terrain de la propriété est d'environ 500 m². Cette maison comporte des équipements ayant un fort intérêt comme des volets roulants, des fenêtres double vitrage, la fibre optique et un système de pompe à chaleur pour le chauffage. C'est une maison mitoyenne construite en 1968. Elle est en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage et d'une place de parking. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : ce bien se trouve à deux minutes des commerces et à sept minutes des écoles. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. Les nationales N12, N165 et N265 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, deux commerces, un supermarché, une poissonnerie et deux boucheries-charcuteries. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des critères d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison a une classe énergie D (227 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 409 euros et 1 907 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cette maison. Votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
125 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 125 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition ouest, parquet massif jardin
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition ouest, parquet massif jardin
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition ouest, parquet massif jardin
Cuisine de 12 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, 1er étage, exposition est, carrelage - accès balcon rue
1 Salle de bain
1 Toilette
Salon de 13 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition est, parquet - accès balcon rue
Séjour de 18 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition est, parquet - accès balcon rue
Buanderie de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest, carrelage

L'extérieur :

Balcon de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition est, carrelage rue
1 Chaufferie de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, carrelage
Parking
Garage de 64 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, ouest, carrelage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur
Style :

Années 60
Année de construction :

1968
État :

Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1