Appartement - 68 m² - 3 pièces à Brest

***** BREST - STRASBOURG ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un appartement lumineux et bien situé? Génial! Situé dans une résidence sécurisée et recherchée, ce charmant appartement de 66 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Profitant d'un agencement optimisé, il se compose d'un espace de vie accueillant baigné de lumière naturelle ouvrant sur un balcon. L'appartement dispose de deux chambres confortables, offrant chacune un espace personnel paisible et bien agencé. La présence d'un ascenseur vous garantit un accès facile et pratique, quelle que soit la situation. Bien que cet appartement soit habitable en l'état, il nécessite un rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel. C'est une excellente opportunité pour les amateurs de projets personnalisés qui souhaitent mettre leur touche personnelle dans leur espace de vie. SURFACES - utile 75m² - carrez 66m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.. DPE : D (240) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 990€ et 1380€ (chauffage entre 650€ et 880€ - eau chaude entre 260€ et 370€ - éclairage entre 10€ et 30€ - auxiliaire entre 70€ et 100€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 953€ soit 80€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 77€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1030€ (86€ par mois). Nombre total de lots de 32. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 6500 € soit 133000 € net vendeur (4.89%). Laissez vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Joncourt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188193-310983 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - JONCOURT MARC - 07 74 32 03 72 - marc.joncourt@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC BREST 904 985 876 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****