Appartement - 69 m² - 4 pièces à Brest

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME Rue Clément Marot Disponible le 1er juin 2024 En location : à quelques kilomètres de la mer, à BREST (29200), Agence Barraine IMMO Brest - Siam vous propose cet appartement de 4 pièces au calme de 69,21 m². Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition est-ouest. Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 70 de huit étages avec ascenseur. Sa sécurité est assurée par un interphone. Il est composé comme suit : une entrée, un salon/séjour double, deux chambres et une cuisine aménagée équipée. Il dispose également d'une salle d'eau, de WC et d'une buanderie. Cet appartement est en bon état général. Il comporte des équipements comme la fibre, des volets roulants et des fenêtres en pvc double vitrage. Un balcon lui ajoute de l'espace supplémentaire bienvenu. Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Deux crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à deux minutes de l'appartement. On trouve aussi le tram à 15 minutes. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme deux bassins de natation à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des boucheries-charcuteries et trois bureaux de poste. Il est à louer pour 690 euros, hors charges, avec 152 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 690 euros. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 770 euros (état des lieux : 210 euros). Le bail proposé a une durée d'un an. Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, avec des valeurs respectives de 209 kWh/m²/an et 25 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 071 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Siam.