Appartement - 43 m² - 2 pièces à Brest

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Rue de Quizac Disponible des maintenant A louer : sur le littoral, votre agence Agence Barraine IMMO Brest - Port est heureuse de vous proposer à BREST (29200), cet appartement de 2 pièces au calme, de 42,54 m² avec vue dégagée. Il est situé au 7e étage d'un immeuble des années 70 de 12 étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour, une chambre, un dressing et une cuisine aménagée équipée. Il inclut également une salle d'eau et des toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Cet appartement est en bon état général. La fibre optique, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants y sont installés. Une cave lui est associée. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon. Il est loué avec une place de parking. Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement est situé à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a trois structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une établissement du supérieur dans un rayon de 1 km : le Brest Business School. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, un bureau de poste, une supérette et une épicerie. Il est à louer pour 445 euros HC, avec 90 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 445 euros. Les honoraires charge locataire sont de 470 euros (état des lieux : 130 euros). La durée du bail est de trois ans. Si vous avez le projet de louer, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 140 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée A, indiquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 400 euros et 590 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est disponible en visite virtuelle. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port pour une première visite de cet appartement en location.