Loft - 210 m² - 6 pièces à Brest

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - TRIANGLE D'OR ***** En famille en couple ou investisseur, à la recherche d'un loft en hyper centre où poser vos meubles? Génial! Cette pépite seule à son niveau est faite pour vous! La pièce de vie spacieuse de 92m² est lumineuse grâce a ses grandes ouvertures en toiture et la cuisine équipée très tendance. La suite parentale avec sa douche et baignoire balnéo est somptueuse. Les 3 chambres avec dressings son confortables (dont une avec sa salle d’eau), wc , buanderie. Le coup de cœur est assuré. Les PLUS : faibles charges, accès privatif, place de parking privée, gros potentiel locatif et bien d’autres prestations. Une visite s’impose! SURFACES carrez 208m² - habitable 214m². . DPE : C (137) - GES : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 1990€ et 2740€ (chauffage entre 1290€ et 1770€ - eau chaude entre 540€ et 740€ - éclairage entre 60€ et 90€ - auxiliaire entre 100€ et 140€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 1603€ soit 134€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 554€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 2157€ (180€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 60 sur un total de 203. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18000 € soit 400000 € net vendeur (4.50%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188042-311055 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****