Appartement - 80 m² - 4 pièces à Brétigny-sur-Orge

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel (06 16 64 00 01) vous propose : En Exclusivité ! Saisissez l'opportunité de vivre dans ce superbe appartement situé dans l'éco-quartier de Brétigny-sur-Orge, à seulement 30 minutes en train de Paris. Construit en 2021, cet appartement situé au 4eme étage. Proche de la gare, des commerces et des services, cet appartement comprend : - Une belle entrée ! - Un Grand WC individuel aux normes PMR. - 1 salle de bain avec emplacement machine à laver et sèche linge. - 3 chambres dont 1 Chambre parentale avec sa salle d’eau ! - Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse carrelée de 10 m² avec vue dégagée. - Place de parking en sous-sol incluse. ( possibilité de boxer) Les charges comprennent : Eau chaude / eau froide / chauffage / entretien des parties communes / ascenseur / espaces verts / entretiens du sous-sol. Compteur individuel par logement pour un contrôle sur votre consommation et obtenir une régulation de vos charges en votre faveur ! * Détails supplémentaires : * - Chambres : 3 - Salles de bain : 2 - Superficie : 80 m² - Terrasse : 10 m² - Parking : 1 place en sous-sol - Charges de copropriété : 250€ mensuelles - Taxe foncière : 1100€ Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 89 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lorenzo Morais Pimentel EI (ID 62394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.