Maison - 105 m² - 5 pièces à Brie

CHARMANTE MAISON - A BRIE, A 5 MINUTES DE JANZE

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BRIE - Charmante maison secteur SUD de Rennes dans la commune de BRIE - 105m² de surface habitable - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - 2 WC - une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée - une mezzanine - un garage - un grenier - terrasse et jardin.

ARSATI IMMOBILIER vous présente votre future chez vous :

Voici les détails captivants de cette propriété :

Localisation Idéale : A 20 minutes de la poterie, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Janzé, ou l'ont retrouvent commerces et transports en commun, offrant ainsi une vie pratique et agréable.

Espace de vie spacieux : un salon-séjour traversant exposé SUD.

Cuisine aménagée et équipée : La cuisine, véritable coup de coeur de la maison, est équipée de façon moderne et fonctionnelle.

Une terrasse : avec la meilleure exposition SUD, parfait pour l'apéro en famille ou avec les ami(e)s.

Un garage.

Aspect Financier Clair : Les charges mensuelles s'élèvent à 100€, assurant des coûts maîtrisés. La taxe foncière est fixée à 922€, un investissement sûr dans votre confort et votre qualité de vie.

Environnement : Dans une impasse calme où il fait bon vivre.

Avis d'Expert : Expert Immobilier Certifié : 'Une maison saine et sans travaux à prévoir, son joli jardin avec sa belle terrasse permet de profiter du soleil breton'.

Contactez nous dès maintenant au :

02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !

Valentin LO votre conseiller immobilier.

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Estimation offerte.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1198.00 et 1620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.arsati-immobilier.fr/wp-content/uploads/2020/02/arsati-immobilier-agence-immobiliere-noyal-sur-vilaine-Bareme_ARSATI_2023-1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr