Propriété - 3 294 m² à Brive-la-Gaillarde

Vous recherchez un GRAND entrepôt dans la zone de Beauregard à Brive-la-Gaillarde? Allure Immo a le bien qu'il vous faut !
Dans un ensemble immobilier, situé Zone Industrielle de Beauregard à Brive, situation stratégique avec accès facile sur A20 et A89, entrepôt d'une superficie d'environ 3 294m2.
Disponible immédiatement.
Il est équipé de deux portes sectionnelles manuelles, d'une porte coulissante, d'un quai et d'un quai mini niveleur.
Possibilité de stockage à plat et en élévation.
A l'intérieur se trouve une rampe d'accès avec une pente d'environ 5%.
Une partie de la façade extérieure a été refait en mars 2021 en bardage.
Mutualisation du parking avec les sociétés attenantes.
Loyer annuel : 50 280€ hors taxes hors charges
Charges : consommation d'électricité, l'eau, l'entretien extérieur, les honoraires techniques et le foncier
Provision sur charges annuelles : 9 000€ hors taxes avec régularisation à réception de l'avis
Honoraires :
Honoraire de commercialisation : 15 084€ hors taxes à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : 700€ hors taxes réparties entre le preneur et le propriétaire
Réf. 289 --