Maison - 210 m² - 7 pièces à Brizambourg

A proximité de Cognac et Saintes, des commerces et école. Cette spacieuse et lumineuse demeure à la campagne dispose d'un beau terrain plat sans vis-à-vis entouré de verdure.
A l'intérieur : une vaste pièce de vie vous accueille composée d'un espace détente avec cheminée, un salon, un séjour cathédrale/cuisine équipée, un bureau et un cellier équipé.
A l'étage : un dégagement offrant un point de vue sur le rez-de-chaussée, 3 chambres de belle dimension et une salle de bain avec douche, un dressing et un espace rangement.
Ensemble récent pourvu d'un chauffage par le sol et chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires et d'un garage non attenant.
A découvrir ce bien de qualité d'une belle surface.
Prix : 285700  euros Honoraires charge vendeur
DPE : B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021:entre 1061  euros et 1435  euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez James MULBACH, au 0674664141 ou par courriel à j.mulbach@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James MULBACH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 447692039 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000  euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU?; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)?; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J pour 2 000 000  euros pour T et 120 000  euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360900 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
James MULBACH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 447692039 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr