Maison - 177 m² - 6 pièces à Bures-sur-Yvette
Description :
Maison de charme
Bien Rare : Venez découvrir cette maison avec soubassement meulière, véritable pépite à Bures-sur-Yvette (91440). Avec ses 6 pièces et une surface généreuse de 177 m² au sol (145 m2 carrez), elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 6 minutes à pied du RER B (La Hacquinière)
Cadre de vie
- A 4 minutes à pied de l'école Guyonnerie (maternelle, primaire et collège).
- Proche des bassins de retenues pour vos ballades
- Supermarché, pharmacie, stade, marché couvert à 5 minutes à pied
- Centre de Bures sur Yvette à 10 minutes à pied
Aménagement astucieux
- Pièces de vie bien pensées : Salon et salle à manger baignés de lumière grâce à une double exposition. 27m2 au total.
- Trois chambres confortables de 13 à 14 m2
- Cuisine Indépendante : Aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
- Salle de Bain, salle d'Eau et deux WC
- Personnalisez l'espace sous combles (jusqu'à 2,50m de hauteur sous plafond) : créez jusqu'à 4 chambres (Projection 3D en photos) ou une salle de sport/jeux
Cachet de l'ancien et Confort moderne
- Parquets Massifs, Sols en Tomettes, Cheminées et Miroirs d'Époque : La maison a su préserver son charme authentique.
- Belles Hauteurs Sous Plafond : Pour une sensation d'espace et de grandeur.
- Chauffage au Gaz
- Toiture Refaite en 2020 : Tranquillité d'esprit.
Extérieur agréable
- Belle Terrasse de 29 m² Exposée Plein Sud: Pour profiter des beaux jours.
- Terrain de 700m²: Idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.
Possibilités multiples
- Grande entrée de 9m2 au RDC pouvant servir de rangement ou de bureau d'appoint.
- Garage Convertible en Studio : Télétravail ou revenu locatif supplémentaire.
Possibilités d'extension
Cette maison vous intéresse ?? Contactez-nous pour une visite !
Taxe foncière : 2 093 euros par an
CLASSE ÉNERGIE : E; GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2018 € et 2730 € par an.
Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de
3%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 606 800 €.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2018.00 et 2730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ubihome/147/xHs45/bareme_des_honoraires_ubihome.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
177 m²
-
4 Chambres
-
Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
2 Toilettes
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Parking
-
Box
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Gaz
-
Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 58 ventes de maisons à Orsay (1.9 km)
- 6 ventes de maisons aux Ulis (2 km)
- 35 ventes de maisons à Gif-sur-Yvette (2.3 km)
- 9 ventes de maisons à Gometz-le-Châtel (2.7 km)
- 3 ventes de maisons à Saint-Jean-de-Beauregard (3.7 km)
- 13 ventes de maisons à Gometz-la-Ville (3.9 km)
- 3 ventes de maisons à Villiers-le-Bâcle (4.3 km)
- 27 ventes de maisons à Saclay (4.6 km)
- 14 ventes de maisons à Vauhallan (5.2 km)