Maison - 57 m² - 3 pièces à Buzançais

Iad France - Elise DOGER (06 09 38 38 03) vous propose : Charmante maison de ville de 57 m² avec jardin, garage et dépendances, idéalement située à deux pas des commerces de Buzançais, parfaite pour une personne seule, un couple ou une petite famille. Cette maison offre une spacieuse pièce de vie de 33 m² avec une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec wc à l'étage. En bonus, un garage, une dépendance de 40 m² avec grenier et un jardin de 250 m² vous attendent à l'arrière de la maison. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville (chaudière de 2020), de fenêtres double vitrage et d'une cheminée décorative. Vous êtes un investisseur ? À titre indicatif, pour un projet locatif cette maison se louerait 580 € / mois. Profitez d'un accès rapide aux commerces, au centre médical, aux écoles, aux équipements sportifs et de loisirs, ainsi qu'à la zone industrielle dynamique à proximité. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise DOGER EI (ID 45928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.