Appartement - 41 m² - 2 pièces à Cabestany

"Découvrez une opportunité exceptionnelle dans ce charmant appartement T2 au premier étage de 41 m², parfaitement situé pour une vie urbaine pratique et confortable. Idéalement intégré dans un quartier dynamique, cet espace offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et élégance. La résidence sécurisée, équipée d'ascenseurs et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, garantit un environnement tranquille et accessible. De plus, les services de santé à proximité ajoutent une valeur supplémentaire à cette offre, Kiné, dentiste. etc À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée de 9 m² et d'une place de parking réservée, offrant un confort et une praticité inégalés dans cet ensemble résidentiel soigneusement conçu. À l'intérieur, vous serez séduit par l'agencement moderne et fonctionnel, comprenant un séjour lumineux, une chambre cosy, une cuisine équipée et une salle de bains contemporaine. Les équipements haut de gamme tels que l'ascenseur, l'interphone, le digicode et la fibre optique assurent un mode de vie confortable et connecté. Construit en 2005, cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un logement urbain sophistiqué et sécurisé. Ne manquez pas cette chance de saisir le meilleur de la vie citadine dans un cadre professionnellement conçu et hautement désirable." Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier DURAND, Tél. : 06 07 31 48 76, E-mail : gauthier.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 509 762 936.