Maison - 250 m² - 7 pièces à Cahors

Située sur le commune St Paul de Loubressac à seulement 5 minutes du péage autoroutier, à la frontière du lot et du Tarn et Garonne (20 minutes de Cahors et de Caussade), sur un terrain clos et arboré de 1345 m² sans aucun vis à vis et au calme, Magnifique maison contemporaine de 250 m². La maison se compose d'une grande pièce de vie traversante de 85 m² avec une cuisine ouverte et une arrière cuisine fermée donnant sur un cellier suivie d'une loggia. La pièce de vie très bien orientée munie de baie à galandage donne accès sur une magnifique terrasse et sa piscine. La maison est également dotée de 4 chambres dont 3 suites parentale, 4 wc, 1 bureau et une pièce de 33 m² faisant office de salle de sport (possibilité de créer un logement indépendant). Le terrain arboré avec gout possède une multitude d'essences s'adaptant avec harmonie à la maison. Prestations : - Chauffage au sol - Climatisation réversible sur l'ensemble de la maison - Adoucisseur - Moustiquaires - Vide sanitaire aménagé en (Atelier et Cave) - Fibre - Terrasse en travertin - Piscine (8x4) carrelée avec 2 fontaines. - Pool housse aménagé ( wc, douche, cuisine salon) - Grand store électrique sur la terrasse - Portail électrique - Un local vélo. (Faible taxe foncière). Pour plus de photos : https / safti. fr / 995819 Cette maison d'exception est idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 07 67 85 32 88, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907 959 431.