Appartement - 17 m² - 1 pièce à Canet-en-Roussillon

Situé à Canet-en-Roussillon, ce studio de 17,50 m² offre un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des écoles et de la mer. Idéal pour profiter de la vie balnéaire et de toutes les commodités à portée de main. Le quartier dynamique offre un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents, avec un accès aisé aux services essentiels. Le premier étage de ce petit immeuble en copropriété de bon standing abrite un studio avec terrasse de 7 m², offrant un espace extérieur pour profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, ce studio propose une cuisine ouverte, une salle d'eau, des toilettes. La future rénovation comprendra de nouvelles huisseries et fenêtres, ainsi que l'installation d'une climatisation réversible. Malgré des travaux de rafraîchissement à prévoir, ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante, offrant un bon rapport qualité-prix pour les investisseurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 42.89 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine LEMAIRE, Tél. : 06 09 82 52 42, E-mail : christine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 822978698.