Maison - 163 m² - 7 pièces à Carnac

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871 500 €

163 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

CARNAC ville, à 2 pas de tous commerces, superbe maison d'architecte à la décoration soignée. Elle offre 163 m² loi Boutin - 140 m² habitables : une belle entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée avec coin-repas sur "bow-window" verdoyant, arrière-cuisine/ buanderie, garage, ainsi qu'une suite parentale ouverte sur terrasse. A l'étage, agréable dégagement qui dessert 3 grandes chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Vous pourrez également profiter au sous sol d'une belle surface de stockage, avec cave à vin, un espace pouvant être dédié au sport ... Le tout sur un jolie jardin arboré et fleuri avec stationnement. Belles prestions, beaux volumes, coup de coeur ! DPE : D 149KWh/m²/an - 30 KgCo²/m²/an Estimation des coûts annuels entre 1640 et 2270 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr Prix.: 871 500 euros ( 830 000 euros hors Honoraires / Hono : 5 % charge acquéreur Contact Stéphanie DENOEL 06 78 69 68 90 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
163 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 163 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sur terrasse avec "dressing"
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, m² utiles
Chambre 3 : Surface de 21 m², 1er étage, m² utiles
Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage, m² utiles
Chambre 5 : Surface de 7 m², 1er étage, m² utiles - petite ou bureau
Cuisine de 18 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, avec petit coin repas / bow window
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, privatif
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage
Salon / Salle à manger de 37 m²

Informations complémentaires
Surface de 37 m², rdc, exposition sud, avec cheminée ouvert sur terrasse
Mezzanine de 11 m²

Informations complémentaires
1er étage, utiles - desservant
Sous-sol

Informations complémentaires
1er sous-sol, / rangement - salle de sport ...
Cave à vin

Informations complémentaires
1er sous-sol