• Appartement - 38 m² - 2 pièces
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120 000 €
38 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).

Immeuble : 2009.

Adresse : 2 avenue Gustave Eiffel, 78420 Carrières-sur-Seine.

Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 01.01.2028).

Type : Appartement T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un balcon d'un superficie de 7.40m2. Une place de parking est également incluse.

Etage : RDC.

Surface Carrez : 38.49m2.

Loyer annuel HT : 5476.72 EUR.

Rentabilité : 4.5 %.

Gestionnaire : RESIDE ETUDES APPARTHOTELS.

Description : La résidence est proche du centre-ville, des restaurants et des commerces. Proche de Paris et du quartier de la défense, la résidence met à disposition une piscine ainsi que de nombreux équipements et services comme l'internet wifi et le ménage hebdomadaire.

Immeuble soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété : 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.

Taxe foncière : 764 EUR / an.

Nombre de lots : 147 lots d'habitation.

Prix net vendeur honoraires inclus : 120 000 EUR.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
  • 1 Chambre
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon de 7 m²
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    2009
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Appartement à Carrières-sur-Seine
120 000 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 3 158 €
Transaction :
Achat
Référence :
2022-10
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 38 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GOBERT ET ASSOCIES
GOBERT ET ASSOCIES
MORABITO François
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
172
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 480 € à 700 €
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