Appartement - 60 m² - 2 pièces à Carry-le-Rouet
Description :
CENTRE-VILLE - CARRY-LE-ROUET 13620 - APPARTEMENT AVEC VUE SUR LE PORT A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lorenzo de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Bienvenue à Carry-le-Rouet, où le charme méditerranéen rencontre le prestige. Nous vous invitons à explorer cette perle rare au centre de la commune, une opportunité de rénovation unique à deux pas du port. Idéalement situé au coeur de Carry-le-Rouet, à proximité immédiate du port, des commodités locales et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement privilégié. Intégré dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cette copropriété offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Montez au 11ème étage et découvrez une vue imprenable sur le port depuis la grande loggia de près de 17 m². Un espace extérieur idéal pour créer votre coin de paradis avec vue sur la mer. L'appartement est composé d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une loggia. Enfin vous disposerez d'une cave individuelle situé au 2ème étage de la copropriété offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Concevez-le selon vos goûts et préférences pour créer un espace de vie qui répondra à toutes vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien au coeur de cette commune prisée de la Côte Bleue et venez découvrir ce beau projet ! REF : 8119LC22 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 273 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.
Points positifs : Magnifique vue sur le port de Carry le RouetEmplacement proche du port de Carry.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
60 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 44 m²
Surface habitable : 60 m² -
1 Chambre
-
Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
-
Cave
L'extérieur :
-
Balcon de 16 m²
-
Véranda
Les équipements :
-
Ascenseur
-
Tout à l'égout
-
Fibre optique
-
Interphone
-
Digicode
-
Gardien
Autres :
-
Chauffage :Sans chauffage
-
Année de construction :1970
-
État :Intérieur : A rénover
-
Exposition :Sud-ouest
-
Vue :Dégagée et sur le port de carry le rouet
-
Étage :11ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 17
-
Nombre de niveaux :1
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :273
-
Charges annuelles :1 560 €
-
Procédure :Pas de procédure en cours
-
Taxe foncière :896 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Ventes d'appartements à proximité
- 29 ventes d'appartements à Sausset-les-Pins (3.3 km)
- 3 ventes d'appartements à Ensuès-la-Redonne (5 km)
- 6 ventes d'appartements à Châteauneuf-les-Martigues (5.9 km)
- 1 vente d'appartement au Rove (9.3 km)
- 6 ventes d'appartements à Gignac-la-Nerthe (9.4 km)
- 115 ventes d'appartements à Martigues (11.4 km)
- 54 ventes d'appartements à Marignane (11.4 km)
- 14 ventes d'appartements à Saint-Victoret (12.1 km)
- 3 ventes d'appartements à Saint-Mitre-les-Remparts (15.1 km)