Maison traditionnelle - 150 m² - 6 pièces à Castelnau-d'Estrétefonds

Maison T5 de 150 m² de plain pied avec 186 m² au sol sur un terrain plat arboré de 825 m² au calme au coeur de Castelnau d'Estretefonds

Composition :

- Pièce de vie lumineuse avec vue sur l'Église et le Château ,
- Cuisine et arrière cuisine indépendante
- 4 chambres spacieuses
- Grande salle de bain
- Toilettes séparés.
- 1 Bureau
- 1 Garage carrelé aménagé d'une baie vitrée le tout d'une superficie de 39 m².

Extérieur :

- Terrasse avec jardin clôturé et arboré sans vis-à-vis
- Terrain piscinable

Équipements :

- Chauffage / climatisation gainable : Splits MITSUBITSHI
- Vide sanitaire
- Normes VIVRELEC
- Double vitrage, volets roulants
- Enduit maison et mur de clôture refait 2022.
-Peinture faite en 2023 (Blanc)

Situation Géographique :

A 25 mn du centre de TOULOUSE, d'Airbus et de l'aéroport ; la commune dispose d'une gare Sncf (12 mn du centre de Toulouse, ) Bus HOP direct Toulouse metro ligne B, transports en commun et de commerces.
-Crèche, École, Collège .

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Contact Tél. : 06 17 16 16 40
Consultant : Cathy PISSINIS
Adresse mail : cathy@ogp-immobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf

Votre conseiller OGP Immobilier : Martine GUIONET - Tél. 0633454814
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821961687 de TOULOUSE (EI)
RCP ACI23847