Appartement - 26 m² - 1 pièce à Castelnau-le-Lez

Iad France - Cédric Schembri (06 98 72 52 50) vous propose : Charmant appartement T1 idéal pour un célibataire, un jeune couple ou un étudiant ! Bienvenue dans ce superbe appartement T1 situé dans la Résidence Flore et Sens, au cOEur de Castelnau-Le-Lez. Idéalement situé à proximité du tramway, ce logement moderne offre un cadre de vie pratique et confortable pour ceux qui recherchent leur premier chez-soi ou un pied-à-terre pratique. Caractéristiques principales : Superficie de 26 m² environ offrant un espace de vie compact et fonctionnel, parfait pour les célibataires, les jeunes couples ou les étudiants. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne respectant les normes d'accessibilité PMR, offrant un accès facile et pratique. Construit en 2019, ce logement bénéficie d'un design contemporain et de finitions de qualité pour un confort optimal. Avantages supplémentaires : Fenêtres à double vitrage garantissant la tranquillité et une isolation thermique efficace. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement moderne et bien situé, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.