Maison en pierre - 144 m² - 8 pièces à Castillon-la-Bataille

Découvrez cette splendide maison en bord de Dordogne, offrant une vue imprenable.
Nichée sur un terrain de 5 000m2, cet écrin de verdure est à la fois arboré et clôturé pour préserver votre intimité.
La maison, baignée de lumière naturelle, vous accueille avec une grande salle à manger-salon où se mêlent convivialité et élégance.
Un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, invite aux soirées douillettes en hiver.
À l'étage, deux suites parentales spacieuses offrent un confort absolu, tandis qu'une troisième chambre individuelle offre de multiples possibilités d'aménagement.
Laissez-vous séduire par le charme et la quiétude de cette demeure unique, où le murmure de la Dordogne devient votre douce mélodie quotidienne tout en étant à proximité des commerces, services, écoles et gare.
Cette annonce référence 232936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY MARCETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49463516200022.
Prix du bien : 525 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr