Villa - 145 m² - 6 pièces à Caveirac

EXCLUSIVITE - L'agence Signatur immobilier vous présente cette magnifique et récente villa de 6 pièces pour 145m2 habitable sur une parcelle de 820m2, construite en 2016 sous garanti constructeur.
Localisée à Caveirac (30820), cette villa allie élégance, confort et détente avec une vue imprenable sur le vaunage.
Elle offre une intimité totale avec son extérieur d'exception et sans vis-à-vis.

Elle est située dans un lotissement prisé, calme et familial à proximité des commodités (bus à 100m, gare de Nîmes à 20min), des commerces, d'une école et d'un collège.

Elle se compose d'une belle entrée de 8m2 avec un accès dans un bureau pouvant servir de chambre puis un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte toute équipée de haute qualité de 55m2, exposé Sud-Est.
Côté nuit, nous retrouvons au RDC une grande suite parentale de 20m2 avec salle d'eau et dressing puis un WC indépendant.
A l'étage se situe une deuxième suite parentale de 17m2 avec placard et une salle d'eau, 2 grandes chambres de 12m2, une salle de bain puis un WC indépendant.

Côté extérieur, on retrouve une terrasse sous pergola bioclimatique de 50m2 ainsi qu'une piscine en béton projeté avec plage immergée.

La villa offre diverses prestations supplémentaires telles qu'un grand garage avec mezzanine de 22m2, un ballon thermodynamique dernière génération, une VMC à double flux dans toutes les pièces, de nombreux rangements, des volets roulants électriques ainsi que des matériaux d'exception.

DPE : A
GES : A

Venez découvrir cette villa unique et laissez vous séduire...

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7.66.85.08.66 - noRSAC : 953 872 504 EI