Appartement - 55 m² - 2 pièces à Cazaubon

EXCLUSIVITÉ MARIMMO : Avec une rentabilité brute estimée à 9 % pour de la location longue durée et plus de 14 % pour du saisonnier, cet appartement T2 est une véritable aubaine à ne pas manquer ! Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle, située à quelques pas seulement des thermes de la station, très prisée aussi bien par les curistes ainsi que par les touristes en quête de bien-être. Dans une résidence calme, cet appartement en rez-de-jardin de type T2, d'une superficie d'environ 55 m² avec jardinet et place de parking privative, représente un investissement idéal pour de la location courte ou longue durée, tout comme pour une résidence principale. Il se compose d'un couloir d'entrée de plain-pied donnant au nord de l'immeuble, qui dessert la chambre, la salle de bains et les toilettes. En bout de couloir, un large dégagement permet d'accéder à une cuisine séparée, ainsi qu'à un séjour avec accès au jardinet. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition sud-nord idéale. Actuellement en cours de mise en copropriété de 6 lots. CONTACTEZ-NOUS pour obtenir un dossier complet d'investissement, incluant des informations détaillées sur les loyers, les charges locatives, les éventuels travaux et frais de gestion. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site < http://www.georisques.gouv.fr>. Référence : 3119 Prix : 52 640 euros * (les honoraires sont à la charge du vendeur) Plus d'informations et rendez-vous possibles au 07.68.69.82.31 ou par email à l'adresse chevalier.phil.marimmo@gmail.com. Philippe CHEVALIER : agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Montauban sous le numéro 905 409 066, titulaire d'une attestation de collaboration n°1310 2022 000 000 154 délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie (CCI) de Marseille-Provence. Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 250 euros.