Propriété - 242 m² - 10 pièces à Celles-sur-Durolle

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200 000 €
242 m²
10 pièces
5 chambres

Description :

Située en plein centre-bourg de Celles-sur-Durolle, L'Agence vous invite à découvrir cette superbe propriété de caractère dans son écrin de verdure.

Cette propriété profite de très beaux volumes et d'un impressionnant parc arboré de 4000 m2.
La maison, avec sa très belle façade exposée plein sud développe environ 242.06 m2. Au rez-de-chaussée, se trouve la partie jour, elle comprend une grande cuisine dînatoire, un espace salle à manger, le salon avec bibliothèque et cheminée, un bureau, ainsi qu'une pièce avec wc pouvant servir d'entrée et profitant d'un accès direct à la rue. Deux escaliers désservent les étages superieurs. Sur ces niveaux, la partie nuit qui comprend cinq chambres dont deux avec point d'eau, une grande salle de jeu, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison possède également une buanderie ainsi que deux caves. A l'éxterieur, une charmante dépendance et un garage pour deux voitures viennent orner la propriété. Véritable point fort de ce bien, cet incroyable parc de 4000 m2 (entièrement constructible) en plein coeur du bourg.

Le bien est raccordé au tout à l'égout, un chauffage central au gaz de ville, ainsi qu'une cheminée et un pôele à granulés viennent le chauffer.

Travaux à prévoir (huisseries, électricité, rafraîchissements...)

Pour plus de renseignement sur cet endroit magique, n'hésitez plus et prenez contact auprès de votre agence !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 242 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 24 m²
  • Cave de 40 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Propriété à Celles-sur-Durolle
200 000 €
Surface : 242 m²
Prix au m² : 826 €
Transaction :
Achat
Référence :
2074
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété - 242 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CABINET IMMOBILIER CH.FAURE
CABINET IMMOBILIER CH.FAURE
FAURE Maixent
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
356
kWh/m²/an
63
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 110 € à 6 970 €
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