Maison - 91 m² - 4 pièces à Chabreloche

Maison dans le bourg de Chabreloche à proximité des commerces, de la maison de santé et de l'école. A 10 minutes de l'autoroute qui mène en 35 minutes à Clermont-Ferrand et en 1 heure 15 à Lyon.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Vous rêvez d'une maison que vous pouvez personnaliser à votre goût ? Cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer votre chez-vous idéal. Située dans le bourg de Chabreloche, cette maison attend d'être transformée en un espace de vie unique.
Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie de près de 46 m², entièrement carrelée et isolée, prête à accueillir une cuisine moderne et un espace de séjour confortable. Imaginez vous déjà réunir vos proches autour d'un poêle à bois, ajoutant une touche de chaleur et de convivialité à votre intérieur. De plus, une pièce adjacente est prête à être aménagée en salle de bain, avec les évacuations déjà en place.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec parquet, offrant amplement d'espace pour créer des espaces de repos confortables et personnalisés. Un WC séparé et un grand placard dans le couloir complètent cet étage.
La maison est équipée de double vitrage dans toutes les pièces, assurant une isolation optimale pour votre confort. Bien que la plupart de la maison soit isolée, une chambre nécessite encore un peu d'attention dans ce domaine.
Certes, quelques travaux sont à prévoir, notamment pour l'électricité un devis a été établi, mais la maison est déjà raccordée au tout-à-l'égout, ce qui est un avantage considérable.
Imaginez vous vivre dans cette maison une fois rénovée, avec tous les détails conçus selon vos préférences. C'est une opportunité unique de créer votre propre havre de paix à Chabreloche.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853727)