Maison ancienne - 90 m² - 5 pièces à Champeaux

Sur la commune de CHAMPEAUX, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante MAISON INDIVIDUELLE très lumineuse édifiée sur sous-sol semi enterré avec garage. Elle vous offre au rdc : une spacieuse entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée de 11m2, séjour double de 33m2 donnant sur une loggia de 6m2, deux chambres de près de 12 m² et salle de bain avec WC.. Au sous-sol ,vous profiterez d'une cuisine d'été avec fenêtre, d'une chaufferie avec fenêtre et son coin buanderie, d'une pièce de 18 m² avec fenêtre pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ainsi que d'un garage de 16m2. Le tout sur un terrain clos de 500 m². Travaux à prévoir, audit énergétique disponible. RARE SUR SECTEUR !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/856/7wlPd/bareme_honoraires_la_cle_de_limmo_maj_01_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr