Maison ancienne - 96 m² - 4 pièces à Champigneulles

GROS POTENTIEL -  À découvrir à Champigneulles (54250) : maison 4 pièces à vendre. Surface de 96 m² et bâtie sur 367 m² de terrain. Elle dispose d'une cuisine, un salon, une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux toilettes. Une buanderie et un garage complète ce bien. Pour les mordus de la rénovation ,Travaux à prévoir.

Parfait pour se détendre au soleil ou avoir un peu d'air frais, elle dispose d'un beau jardin disposant d'un bon ensoleillement . Le terrain du bien s'étend sur 367 m², complété par une dépendance. Une cave offre à cette maison des rangements complémentaires.

Proche gare (Champigneulles), établissements scolaires, crèche, restaurants, tennis, supermarché, boulangeries, commerces, épicerie et boucheries-charcuteries. Autoroute A31 accessible à 1 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3220.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/moutoussamy/147/z5Rw7/orange_et_jaune_professionnel_degrade_animaux_de_compagnie_fitness_application_diagramme_de_gantt_1__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr