Maison - 119 m² - 5 pièces à Chanceaux-sur-Choisille

Iad France - Amandine Gandemer (06 86 40 52 93) vous propose : * Maison Traditionnelle - FUTURS LOCATAIRES EN COURS DE BAIL * Située dans le centre de Chanceaux-sur-Choisille, cette charmante maison rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2003, elle est en excellent état, prête à accueillir une famille. * Découvrez au rez-de-chaussée une spacieuse entrée avec un placard menant à une pièce de vie traversante et lumineuse grâce à ses expositions est et Ouest. La cuisine semi ouverte entièrement équipée dispose de plusieurs plans de travail pour satisfaire les férus de gastronomie, avec dans le prolongement un cellier avec espace buanderie, menant ensuite au garage. Une chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi que des WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, un palier mène à 3 chambres parquetées dont une avec son dressing privatif, un bureau, une pièce de stockage et une salle d’eau avec une grande douche et une double vasque. Les WC sont séparés à ce niveau également. * A l’extérieur, le jardin, entièrement clôturé et joliment arboré, accueille une terrasse et un cabanon de jardin. LES + : Chauffage gaz de ville, chaudière récemment révisée Poêle à bois, ramonage effectué Climatisation à l’étage Fibre optique, assainissement collectif Stationnement facile dans le quartier Disponible mi-juillet DPE et diagnostics en cours (DPE de 2020 était en B, GES en C) > Pour visiter merci d’envoyer votre dossier complet par mail : pièce d’identité, justificatifs de domicile et revenus, fiches de paie, contrat de travail. > Pour toute information et programmer une visite, contactez-moi par téléphone, je vous répondrai avec plaisir. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 77 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer EI (ID 41794), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 1 euros / mois. Dépôt de garantie : 1700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 850 euros (soit 7.14 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.