• Maison - 410 m² - 12 pièces
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550 000 €
410 m²
12 pièces
7 chambres

Description :

ERA Immobilier agence Argu's vous présente cette propriété sur la commune de Charroux dans un cadre boisé et totalement isolé. Composée d'un logis avec sa piscine et d'une maison d'hôte sur un terrain boisé de plus de 3 hectares. Le logis fait office de résidence principale et comprend : un hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon, et toilettes au rez-de-chaussée ; bureau, salon, chambre avec dressing, salle de bains avec toilettes au premier étage ; trois chambres dont une avec salle d'eau en suite, salle de bains avec toilettes au second étage. Les grandes ouvertures amènent beaucoup de clarté et offrent des vues sur la vallée de la Charente . En sous-sol, cellier et cave. La maison d'hôte indépendante comprend une entrée, trois chambres avec chacune une salle d'eau et un wc en suite au rez-de-chaussée ; cuisine aménagée et séjour à l'étage. Accès pas un chemin privé boisé. En annexes, une belle piscine 10x5 avec dôme, un hangar, une partie de terrain d'agrément , une prairie et des bois. Honoraires à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 12 pièces
  • 410 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 410 m²
  • 7 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 21 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 18 m², 2nd étage
    Chambre 3 : Surface de 12 m², 2nd étage
    Chambre 4 : Surface de 21 m², 2nd étage
    Chambre 5 : Surface de 20 m², rdc, en suite
    Chambre 6 : Surface de 12 m², rdc, en suite
    Chambre 7 : Surface de 22 m², rdc, en suite
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 5 m², 1er étage
    Salle de bain 2 : Surface de 10 m², 2nd étage
  • 4 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    2nd étage, dans chambre 2
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salons
    Informations complémentaires
    Salon 1 : Surface de 27 m², rdc
    Salon 2 : Surface de 20 m², 1er étage
  • Pièce de vie de 68 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Salle à manger de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 18 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Dressing de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cellier de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave de 27 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Hangar
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 623 €
Synthèse
Maison à Charroux
550 000 €
Surface : 410 m²
Prix au m² : 1 341 €
Transaction :
Achat
Référence :
658
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 410 m² - 12 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA ARGUS IMMOBILIER
ERA ARGUS IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
191
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 décembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 720 € à 3 730 €
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