Appartement - 46 m² - 2 pièces à Chartres

Iad France - Kévin Le Govic (06 89 45 71 32) vous propose : Iad France - Kevin Le Govic vous propose à la vente cet appartement transformé en cabinet médical, idéalement situé à Chartres entre la place Jeanne d'arc et le centre ville de Lucé. Vous avez un projet pour assurer votre activité dans des locaux propres et fonctionnels, ne tardez pas, cet appartement en rez de jardin bénéficiant d'un accès PMR vous assurera tout le confort dont vous avez besoin. De plus, de nombreux emplacements de parking gratuits sont à disposition à proximité de votre cabinet et l'axe sur lequel se situe la résidence est desservi fréquemment par le réseau Filibus. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement où ne retrouvons déjà une salle d'attente avec vestiaire et WC donnant sur la verdure de la terrasse extérieur, deux bureaux dont un de 20 m² environ avec WC et lavabo. Une cave au sous-sol pour le stockage et un emplacement de parking extérieur complètent le bien. Les plus : - Chauffage pompe à chaleur air / air réversible - exposition ensoleillée - Emplacement à 10 minutes à pied de Place des Epars et 5 minutes du Centre ville de Lucé - Parking Gratuit et facile d'accès à proximité NE TARDEZ PLUS À CONCRETISER VOS PROJETS ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90.17 € par mois (soit 1082.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Le Govic EI (ID 79646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.