Maison - 157 m² - 4 pièces à Châteaugiron
Description :
NOUVELLE MAISON A VENDRE SUR CHATEAUGIRON !
Située en impasse dans un cadre verdoyant, cette maison construite en 1999 et parfaitement entretenue se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une pièce principale avec cheminée foyer fermé, cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaiselle, hotte), d'une véranda de 32 m2 chauffée offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne, une chambre avec salle d'eau privative, WC, arrière-cuisine/buanderie avec coin cave et garage attenant carrelé.
- à l'étage : palier desservant 4 chambres dont une avec dressing non aménagé, salle d'eau et WC.
Vous pourrez profiter pleienement de la belle saison grâce son vaste terrain de 1 000 m2 disposant de deux terrasses, l'une exposée Ouest et l'autre exposée Est et d'un cabanon de jardin.
Pour vous stationner aisément, 4 places de stationnement ont été réalisées en façade, vous pourrez même y garer un camping-car ou un fourgon !
Pour saisir cette opportunité, contacter le Cabinet Yvanez Immobilier au 02 99 37 26 74 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
Prix HAI : 396 500 EUR (inclus 2.98 % d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur).
Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 174 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 20 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 580 EUR et 2 200 EUR (base 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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157 m²
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5 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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2 Salles d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 38 m²
L'extérieur :
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2 Terrasses
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4 Parkings
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Box
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :1999
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Exposition :Est, Ouest
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Localisation :
Performance énergétique :
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