Maison - 200 m² - 7 pièces à Châtellerault

Iad France - Stéphanie Brotons (07 60 54 02 83) vous propose : Une Maison de Rêve au COEur de Châtellerault Découvrez une perle rare au centre de Châtellerault, dans un quartier préservé à proximité de la charmante Vienne. Cette maison bourgeoise de la fin du 18ème siècle vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les jeunes familles en quête d'authenticité. Un Extérieur Enchanteur : Vous serez séduit par une parcelle entièrement clôturée, parfaite pour laisser vos enfants jouer en toute sécurité. La pelouse verdoyante et le jardin aménagé avec une terrasse accueillante invitent à des moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez des barbecues estivaux, des jeux en plein air, et des soirées à contempler les étoiles depuis votre propre coin de paradis. L'Authenticité à l'Honneur : À l'intérieur, cette maison traditionnelle regorge de charme et de caractère. Vous serez accueilli par une entrée majestueuse, menant à un double salon, parfait pour recevoir ou passer des soirées cosy. La grande cuisine salle à manger, lumineuse et conviviale, donne directement sur le jardin, vous permettant de surveiller les enfants tout en préparant les repas. Avec ses 4 chambres spacieuses (possibilité 5), cette maison offre tout l'espace nécessaire pour votre famille. Les deux salles d'eau modernes et les deux WC ajoutent une touche de praticité au quotidien. De plus, vous apprécierez la buanderie fonctionnelle, le garage pratique, et les deux caves, idéales pour le stockage. Un Héritage Préservé : Cheminées d'époque, moulures élégantes, rosaces délicates, parquet d'origine et pierres confèrent à cette demeure une atmosphère unique, alliant charme d'antan et confort contemporain. Chaque détail a été soigneusement préservé pour offrir un cadre de vie authentique et chaleureux. Côté technique : double vitrage - tout à l'égout - garage avec porte motorisée - nouvelle chaudière au gaz - robinets thermostatiques sur les radiateurs - toiture arrière refaite en 11 2022. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison pleine de caractère, parfaitement située et prête à accueillir votre famille. Visitez dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par cette demeure exceptionnelle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brotons EI (ID 73469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 948646302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.