Appartement - 47 m² - 3 pièces à Châtillon

Cet appartement F3 de 47 m² se trouve dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, entourée de verdure avec présence d'un gardien et d'un jardinier. Idéalement placée avec un accès direct aux nombreux commerces du centre de Châtillon et du cœur de ville, le Grand Paris express futur ligne 15 sud et M13 est à 1 km (12 min à pied par la coulée verte ou à une station de tramway). Le T6 est à proximité immédiate pour rejoindre le M13, les zones commerciales / bassins d'emplois (Vélizy / Villacoublay et Plessis / Clamart) ainsi que l'hôpital Béclère. Il est agencé de la manière suivante : une entrée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres identiques de 11 m² avec placards dressing, une salle de bain avec fenêtre et un W. C intégré, une cave privative agrémente ce bien. Dans le cas d'un investissement : un bail meublé est possible, le loyer actuel est d'environ : 1 293,73€ CC (dont 165.59€ de charges), les charges de copropriété sont de : 245€ par mois (ascenseur / gardien / jardinier / chauffage / eau) Guillaume PAYET 06 69 56 15 63.7 JOURS / 7, de 08H30 à 20H00. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PAYET, Tél. : 06 69 56 15 63, E-mail : guillaume.payet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 451 451 611.