Maison - 178 m² - 8 pièces à Chef-Boutonne

Iad France - Perrine Poggi (06 52 32 65 13) vous propose : PPI n° 1481697 Maison à rénover entièrement au coeur de CHEF-BOUTONNE à proximité des commodités (commerces, restaurants, cinéma, professionnels de santé. ), située à 47 km de NIORT. Cette maison d'une surface habitable de 178 m² offre un joli potentiel, elle comprend une entrée de 11 m², un salon / séjour de 25 m², une cuisine de 14 m², un cellier de 16 m². À l'étage : 4 chambres spacieuses de 19,17, 15 et 15 m², un bureau de 12 m², une salle de bain de 6 m², et de 110 m² de combles aménageables. a cela s'ajoute un cellule commerciale de 40 m². Deux caves de 27 et 21 m². Une dépendance mitoyenne de 90 m² qui est à refaire complétement, une véranda de 20 m². Un appentis. Un jardin arboré derrière la maison de 407 m². Chauffage central au fuel à revoir. Cheminée ouverte. Tout à l'égout. Fenêtres PVC double vitrage. Toiture à revoir sur une partie. Electricité à revoir. Des gros travaux sont à prévoir. ' Idéal pour projet d'investissement locatif ' Chef-Boutonne représente une opportunité de constituer un patrimoine immobilier stable avec une stratégie locative adaptée à la typologie des résidents. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Poggi EI (ID 61071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 902201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.