Maison - 133 m² - 5 pièces à Chemillé-Melay

OPPORTUNITE à MELAY : MAISON DE PLAIN-PIED LUMINEUSE ET SPACIEUSE
Patrice Grenapin vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied à Melay, à seulement 3 minutes des commodités (Super U, commerces, écoles, transports).
Cette maison contemporaine de 133 m², lumineuse et spacieuse, offre un grand salon/salle à manger de plus de 40 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, douche italienne et WC. Une salle de bain avec double vasque complète l’espace nuit.
Profitez du confort moderne avec une isolation améliorée, un système de chauffage géothermique et un poêle. Les menuiseries en PVC/ALU avec double vitrage et volets roulants électriques ajoutent à la qualité de vie.
L’extérieur comprend un jardin sans vis-à-vis entièrement clos, un puits, un cabanon de jardin, un coin BBQ, une terrasse ensoleillée, un garage isolé et carrelé ainsi qu’un carport attenant. Potentiel de valorisation avec possibilité de vendre une partie des 1500 m² de terrain en parcelle constructible.
Une maison idéale pour un jeune couple avec ou sans enfant, alliant modernité, confort et tranquillité.
Contactez Patrice Grenapin dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
#indivision
Cette annonce référence 217936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr