Maison - 188 m² - 9 pièces à Claix

Iad France - Diane Cohade (06 82 94 18 01) vous propose : EXCLUSIVITÉ CLAIX : MAISON INDIVIDUELLE - 188 m² environ - 5 chambres - 1200 m² de jardin clos - GARAGE - CARPORT. Magnifique maison avec T2 en rez-de-chaussée sur une belle parcelle de terrain offrant une vue imprenable sur les chaînes de Belledonne et le Vercors dans un environnement champêtre mais non loin du centre bourg de Claix. Cette charmante propriété de 188 m² environ offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent à la fois l'espace et la possibilité de rénover selon leurs goûts. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de type T2 avec son propre accès indépendant, disposant d'un salon, d'une cuisine dinatoire, d'une salle de bain, d'une petite véranda, d'une chambre et de nombreux rangements offrant ainsi une opportunité de location ou d'hébergement pour les invités. Sur ce même niveau nous découvrons une chaufferie avec point d'eau pour y créer un espace buanderie, un grand garage de 35 m² environ et d'une cave en sous-sol. Possibilité de créer les pièces de vie en RDC. L'habitation principale, se situant actuellement au 1er étage, dispose d'un espace de vie lumineux comprenant son espace salon agrémenté d'une cheminée à foyer fermé et son espace salle à manger, une cuisine dinatoire fermée pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie. Une grande terrasse couverte offre une vue panoramique sur les magnifiques chaînes de Belledonne et le Vercors, créant ainsi un cadre idyllique pour se détendre et profiter de la nature environnante. Un escalier vous permettra d'accéder aux combles aménagées avec deux chambres en enfilade (la première pouvant servir d'espace bureau et salon de jeux pour vos ados, les sous pentes offrent un espace confortables pour du stockage et créer des dressings. À l'extérieur, la propriété est située sur une parcelle de terrain généreuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou d'extension, selon les besoins. Un carport, un abris de jardin et un espace pelouse vous permettront de profiter de des extérieurs. Le terrain est piscinable. Double vitrage avec volets roulants sur la partie T2 - chauffage au fuel - jardin clos - abris de jardin - carport - cabane en bois pour enfant - terrain piscinable. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une occasion unique d'acquérir une propriété avec un potentiel immense dans un cadre naturel exceptionnel. ! Vente longue - remise des clés en décembre 2024 ! Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Informations supplémentaires sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade EI (ID 19396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.