Maison - 189 m² - 8 pièces à Colmar

SUPERBE ET RÉCENTE VILLA [ 5 MN DE COLMAR ] => 8 pièces - 189 m² - 5 chambres => Surface de terrain : 1050 m² => 819 000 euros FAC (dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Bernard ERDINGER vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ à 5 mn de COLMAR, dans le vignoble au calme, une élégante et spacieuse VILLA à la vue unique et imprenable. COMPOSITION DU BIEN : - 1 spacieux et lumineux séjour avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte et équipée, accès terrasse - 4 chambres dont 2 avec douche - 1 bureau - 1 SDB avec baignoire et douche à l'italienne - 1 grand sous sol de + de 100 m² avec jacuzzi et sauna ANNEXES : - 1 piscine chauffée - 1 pool house AUTRES INFORMATIONS : - mode de chauffage : pompe à chaleur - montant de la taxe foncière : 2 002 euros DPE : C (117) et GES : C (28) Consommation énergétique : 117 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 28 kgCO2/m²/an ; L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1 480 et 2 060 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre consultant IA68 : Bernard ERDINGER - 06 07 11 42 16 - b.erdinger@b-immoconseils.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) BERNARD ERDINGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .