Villa - 320 m² - 6 pièces à Colomars
Description :
**Propriété à Rénover près de Colomars *
Cette propriété à rénover promet un style de vie envoûtant dans un cadre pittoresque. Nichée sur un terrain de 3600m² en restanques, cette demeure offre un énorme potentiel d'aménagement.
**Caractéristiques de la Propriété :**
**Rez-de-Chaussée :**
- Appartement de type 5 pièces, environ 130m² (plus combles aménageables).
- Entrée accueillante.
- Salon spacieux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse orientée à l'EST, offrant une vue partielle sur la mer.
- Cuisine indépendante.
- 4 chambres avec placards pour un confort maximal.
- Salle de douche avec WC, plus un WC invité.
- Terrasse d'été orientée à l'OUEST.
**Rez-de-Jardin :**
- Grand garage/atelier de 190m², avec 2,2 mètres de hauteur sous plafond, offrant des réelles possibilités d'aménagement.
- Ancienne serre d'époque adjacente, offrant un espace couvert supplémentaire de 130m², parfaite pour les projets de rénovation créative.
**Extérieurs :**
- Terrain en restanques de 3600m², offrant un cadre naturel et la possibilité de créer une piscine à votre goût.
- Proximité de l'autoroute pour une accessibilité aisée.
- À seulement 20 minutes du centre-ville de Nice, offrant un équilibre parfait entre sérénité rurale et vie urbaine animée.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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320 m²
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4 Chambres
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Cuisine
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour
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Salle à manger
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Cave
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Atelier de 190 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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1 Grange de 130 m²
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Parking couvertInformations complémentairesCouvert
Les équipements :
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Climatisation
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Barbecue
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Climatisation
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État :À rénover
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Travaux à prévoir :Oui
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Exposition :Est, Ouest
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Vue :Aperçu, Mer
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Nombre de niveaux :2
Localisation :
Performance énergétique :
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