Maison d'architecte - 280 m² - 7 pièces à Combrée

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336 000 €

280 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

En avant première chez AJP SEGRE , maison de caractère offrant pour les amoureux de la pierre une partie rénovée de 1900 associée à une extension moderne . Le tout sur une jolie parcelle arborée sans vis à vis et vue dégagée , située au calme à la campagne proche de toutes les commodités sur l'axe Angers -Rennes . Ce bien réhabilité et redessiné en 2015 comprend sur la partie ancienne , au réez de chaussée , salon avec bar et cheminée à foyer ouvert, salle d'eau et une chambre. à l'étage une chambre double . En suivant via un patio vitré, la partie neuve comprenant, une pièce à vivre avec cuisine ouverte de type américaine, salle à manger spacieuse et lumineuse donnant une sur une terrasse et le jardin exposée Sud, vue dégagée via un ensemble de coulissants et bow-window, un poêle à bois complète celle-ci. En suivant une spacieuse arrière-cuisine , cellier et pôle technique En continuité, une suite parentale comprenant, chambre, dressing, salle d'eau avec douche italienne, et une pièce dédiée avec SPA fermée donnant sur jardin également . A l'étage mezzanine et balcon terrasse , suivie d'une quatrième chambre spacieuse et grenier. Le tout sur une parcelle close de 1650 m², comprenant un carport double, un garage type atelier en bois, extérieur paysagé et gravillonnée, portail coulissant motorisé, interphone. Pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite merci de contacter Mathieu GATINEAU 06 02 19 68 91 RCS 882 164 551 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu GATINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
280 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 280 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 32 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 19 m², rdc, entrée indépendante
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, exposition nord, sud
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, douche, vasque
Salle d'eau 2 : Surface de 7 m², rdc, douche italienne, double vasque, accès direct chambre et spa
2 Toilettes
Salon de 36 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, cheminée, bar, terrasse.
Pièce à vivre de 58 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, cuisine aménagée équipée , salle à manger
Cellier de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, rangement , ballon eau chaude
Grenier

L'extérieur :

Jardin

Les équipements :

Micro station
Cheminée
Double vitrage
Alarme
Interphone
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
Style :

Architecte
État :

Intérieur : Excellent
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2