Appartement - 108 m² - 5 pièces à Combs-la-Ville

Iad France - Virginie DANTONNET (06 23 24 18 65) vous propose : Sur la commune de Combs-La-Ville, venez découvrir ce bien entre une MAISON et appartement de 108 m² environ en duplex avec son jardin privé. Idéalement implanté dans un quartier calme et paisible, il se situe à moins de 10 min à pied des écoles, commerces et transports. Il se compose : au rez-de-chaussée d’une chambre, d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant. À l’étage venez découvrir un dégagement qui dessert une belle salle d’eau avec WC, 3 chambres dont une avec une jolie terrasse offrant une vue imprenable pour se détendre en toute intimité ou un jacuzzi peut y trouver sa place à l’abri des regards, un cadre parfait pour des moments de relaxation. Profitez également d'un jardin exposé sud-ouest, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, bénéficiez d'un box et d'un garage attenant à la maison aménagé en cellier buanderie. Avec une superficie de 108 m² environ et d'un jardin de 70 m² environ, dans un quartier calme et recherché, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! JE TRAVAILLE AVEC PLAISIR EN PARTAGE AVEC TOUTES LES AGENCES LOCALES & MANDATAIRES. LES + -Pompes à chaleur réversible dans les chambres à l’étage -Store banne électrique -Fenêtres neuves La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie DANTONNET EI (ID 61081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.