Appartement - 44 m² - 2 pièces à Conches-en-Ouche

En plein centre-ville, à deux pas de l'église et des commerces. Appartement au 1er étage d'un immeuble comprenant 2 logements et un commerce. Et comprenant : Entrée, WC indépendant, Séjour / Salon avec Cuisine ouverte, Chambre et un grand grenier au dessus du séjour qu'il est possible d'aménager. Faible taxe foncière et faibles charges de copropriété.
Travaux nécessaire pour une mise en location. A voir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/delacroix/145/97Z93/bareme_honoraire_ensemble_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr