Terrain - 1 287 m² à Cons-la-Grandville

RARE À LA VENTE!
Au pied du château de Cons-la-Grandville (54870) et à quelques kilomètres du Luxembourg, Keller Williams Expand vous propose en exclusivité le dernier terrain à vendre de la commune. D'une superficie de 1287 m², il ne présente aucune topographie particulière.

Les avantages du terrain:
-dernier terrain à bâtir de la commune
-rue calme en impasse
-vue exceptionnelle sur le Château
-idéalement situé à quelques du Luxembourg (16 km)
-grand terrain plat et bien orienté avec peu de vis-à-vis
-31m de façade
-permis de construire accordé pour la construction d'une maison individuelle de 300 m² avec piscine.

Le terrain comprend le transfert du permis de construire purgé pour un magnifique projet de construction.
Le projet consistera en la construction d'une maison individuelle d'une surface plancher de 300 m² en R+1.

Le bâtiment sera construit en fond de parcelle. Sur la rue, la limite de propriété sera bordée par un mur d'enceinte qui assurera la continuité de front bâti avec les constructions voisines.

En ce qui concerne le stationnement, le projet comporte 2 places de parking bâties et 2 non bâties. Côté jardin, un préau entre la partie habitation et la limite de propriété SUD sera construit.
Une piscine enterrée de 9m40 de long par 5m40 de largeur, d'une profondeur de 1m50 sera réalisée.

Le bâtiment sera raccordé aux réseaux AEP, EP, Telecom, EDF et EU. La gestion des eaux pluviales sera assurée sur la parcelle avec la mise en place d'un ouvrage de rétention d'eau de type SAUL, équipé d'un trop plein branché au réseau pluviale public.

Son prix de vente est de 445 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.