Maison - 205 m² - 8 pièces à Corbigny

58, Exclusivité Agence - PROPRIETE INDEPENDANTE avec du cachet sur 2683m2 de terrain arboré.
Référence : 1558
Dans Charmant village proche de Brinon sur Beuvron à l'abri des regards, Grande Propriété indépendante avec du cachet ancien préservé env 205m2 habitable.
De plain-pied: (tommettes, poutres, cheminée, pierres apparentes etc...) Une entrée indépendante, autre entrée sur un Spacieux salon (env 28m2) , une seconde Pièce de Vie (env 39m2) avec une belle cheminée ouverte ; Cuisine rustique (env 24m2) accès jardin, Salle à manger (env 25m2), 1 WC indépendant, 1 Salle de bains et 2 Chambres (dont une d'appoint -9 m2 et une d'env 11m2 avec placard/penderie). Double vitrage sauf dans la cuisine anciennes fenêtres préservées (choix du propriétaire).
Etages : spacieuse mezzanine(env 28m2) et 1 grde Chbr (env 25m2) + un grenier aménageable.
CC fuel + ballon électrique. Assainissement individuel fait à neuf en 2009 fosse toutes eaux 3000 L.
Première partie de toiture refaite, prévoir la seconde partie de toiture (devis en cours de réalisation).
Également une Grande Dépendance typique de la région (deux anciennes écuries et une grange) env 120m2 au sol belle Hauteur.
LE TOUT SUR 2683m2 de terrain. Tfoncière. 769EUR/an. - Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE GES EN COURS DE RÉALISATION.
(à prendre en compte : propriété ancienne (+200ans) avec des murs en pierres apparentes et s'adressant à des potentiels acquéreurs aimant le cachet ancien préservé, ne vous attendez donc pas à une classe Énergétique bien notée !!)