Maison - 107 m² - 4 pièces à Corme-Royal

Iad France - Nathalie FORGET (06 99 06 75 83) vous propose : SOUS OFFRE : MAISON SUR PARCELLE DE TERRAIN 2860 m², dont une parcelle de 1500 m² pouvant être divisée, CONSTRUCTIBLE, un portail déjà installé sur le chemin. 1 hangar existant sur cette parcelle. Plusieurs projets sont envisageables pour ce bien immobilier. Profitez d'un espace de vie accueillant. Charmante maison traditionnelle à Corme-Royal, offrant 107 m² habitables, idéale pour une vie de famille paisible. Construite en 1976 et en bon état général, des rénovations récentes effectuées, la toiture et charpente sont NEUVES + isolation combles. Cette maison dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, 1 cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, 1 petite pièce avec son espace privé lavabo et WC. Une salle d'eau récente, 1 WC indépendant, 1 arrière-cuisine avec ancienne cheminée et évier 14 m². 1 véranda de 12 m². Le terrain est magnifiquement arboré avec des fleurs diverses, des arbres fruitiers. Les équipements incluent la climatisation individuelle, le chauffage au fuel, la cheminée avec insert, les huisseries double vitrage PVC et l'assainissement au tout à l'égout. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable à Corme-Royal, avec ses commerçants de proximité à pied. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie FORGET EI (ID 50994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.