Duplex - 123 m² - 4 pièces à Coulommiers

APPARTEMENT DUPLEX 123 m2 PLEIN CENTRE COULOMMIERS

COULOMMIERS 77120

207.000 €

Venez visiter ce beau DUPLEX de 4 pièces très lumineux situé dans une petite copropriété bien entretenue. Il possède de très beaux volumes (grande hauteur sous plafond),et des belles poutres en chaine .
L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie 34,54 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée neuve , un petit bureau, salle d'eau et wc séparée
Un très bel escalier colimaçon provenant de la TOUR EIFFEL vous permettra d'accéder à trois belles chambres dont une avec dressing , une salle de bain avec wc .

L'appartement se compose de :

Niveau Inférieur:
- entrée 3 m²
- Dégagement 5,87 m2
- pièce de vie 34,54 m²
- cuisine aménagée et équipée neuve 11,12 m²
- Petit bureau 6,06 m2

Niveau Supérieur :
- Chambre 14,73 m²
- Chambre 13,87 m²
- Chambre 9,55 m2
- Dressing 6 m²
- Salle de bain +wc 5,40m²
-Dégagement 8,35 m2

- Copropriété de 4 lots
- Chauffage Electrique
- Charges courantes annuelles moyennes de copropriété 1600 €
- Taxe foncière 1370 €
- Classe énergie D / Classe climat B
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1540€ - 2130 €

Prix du bien 207.000 € FAI (honoraires charge vendeur)

Contact : FILOMENA ALVES (RSAC n° 949053896 ) au 0778807217 ou par mail : filomena.alves@advicim.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier :FILOMENA ALVES 0778807217
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949053896
RCP Valide **Honoraires à la charge du vendeur

https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES - Tél. 0778807217
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide