Appartement - 47 m² - 3 pièces à Courbevoie

Iad France - Marie-Hélène Prima (06 42 20 48 46) vous propose : DERNIER ÉTAGE - TRÈS BELLE LUMIÈRE - 5MN À PIED DE LA GARE DE COURBEVOIE - CHARME DE L’ANCIEN. Cet appartement situé au cOEur du quartier Marceau est niché au dernier étage d’une copropriété bâtie dans les années 1900. Exposé, sud-ouest, il offre dès l’entrée sur la droite un joli salon, sur la gauche la cuisine dinatoire entièrement équipée. En suivant, une chambre avec placard de rangement, une seconde chambre / bureau avec rangement, une salle d’eau avec toilettes. Il a été totalement refait à neuf en 2023. Vous n’aurez aucun travaux à réaliser. Les + : charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminée), la lumière, calme du dernier étage, prestations impeccables et de belle facture, proximité de la gare de courbevoie, du tram et de tous les commerces. Une cave en sous sol. Bon à savoir : parquet chêne massif au sol, peintures impeccables, chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété. Accès : commerces au pied de l’immeuble, gare de courbevoie à 5mn à pied, (Paris Saint Lazare et La Défense Direct). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 154.67 € par mois (soit 1856 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima EI (ID 30137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.