Appartement - 43 m² - 2 pièces à Courcouronnes

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro (07 86 46 32 97) vous propose : * Nouvelle exclusivité * Idéalement localisée, Courcouronnes village, petite résidence de 2015 encore sous garantie. Quartier hyper calme et pavillonnaire de Courcouronnes, à deux pas du parc du rondeau, 15min à pied de la station de tram T12 'Traité de Rome' et moins de 5 min en voiture des principaux axes routiers Venez rapidement découvrir cet appartement qui dispose d'une entrée, un séjour avec cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse, un dégagement (dressing / rangement) et une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Les atouts majeurs de cet appartement : - Un grand et beau jardin de 56 m² avec terrasse et sans vis-à-vis, accessible depuis toutes les pièces de vie et idéalement exposé Sud / Ouest pour profiter pleinement de vos journées au soleil. - Pour votre confort, vous disposez également d'une place de parking privative dans la résidence qui est sécurisée avec un portail automatique - L'appartement possède de très belles finitions et il est très bien entretenu, faibles charges, une performance énergétique classée en C (crédits avantageux possible avec ce DPE) ainsi que des stores électriques SOMFY. - Aucun travaux à prévoir dans la résidence. Idéal 1ère achat et / ou si vous recherchez une vie de plain-pied confortable. * Visite virtuelle 360 disponible sur demande, contactez-moi pour une visite, je suis disponible 7 / 7j * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 42.67 € par mois (soit 512 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT B indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Figueiredo Caseiro EI (ID 75304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.